江苏省徐州市人大常委会


徐州市人民代表大会常务委员会关于修改《徐州市城市房地产交易管理条例》的决定


（２００４年５月２８日徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过２００４年６月１７日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议批准）


徐州市第十三届人民代表大会常务委员会第十四次会议决定对《徐州市城市房地产交易管理条例》作如下修改：
一、删除第八条。
二、删除第十四条第六项。
三、将第二十一条修改为：“房屋租赁双方应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证件、租赁合同和身份证明向市、县（市）房产管理部门登记备案。受理部门应当在三个工作日内予以办理，当事人要求出具备案登记证明的，房产管理部门应当出具。”
四、将第二十二条修改为：“公有住房和廉租房租金按照国家和省、市人民政府有关规定执行，其他房屋租金由租赁双方协商议定。”
五、将第三十一条修改为：“除依法由市、县（市）人民政府定价的房屋外，进行交易的其他房地产需要价格评估的，应当由依法设立的房地产价格评估机构进行价格评估。”
六、将第三十三条修改为：“房地产交易双方应当向当地房地产交易管理机构如实申报成交价格，依法缴纳税、费。房地产交易以申报的房地产成交价格或者评估价格作为缴纳税、费的依据。”
七、将第三十五条第（一）项修改为：“有自己的名称和组织机构；”第（二）项修改为：“有三名以上的专业人员；”第（五）项修改为：“法律、行政法规规定的其他条件。”
八、将第三十六条修改为：“房地产中介服务机构应当按照法律、法规和省级以上人民政府及其价格主管部门的规定收取费用。”
九、删除第三十七条。
十、将第三十八条修改为：“违反本条例的规定，有下列行为之一的，按照以下规定处罚：
（一）转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由登记机关或者备案机关责令限期办理；
（二）房地产开发经营企业未取得商品房预售许可证预售商品房的，由市、县（市）房产管理部门责令其停止预售活动，没收违法所得，可以并处已收取的预付款百分之一以下的罚款。”
十一、删除第三十九条第（三）项。
十二、删除第四十条。
此外，根据本决定对条文顺序作相应修改。
本决定自２００４年７月１日起施行。
《徐州市城市房地产交易管理条例》根据本决定作相应修改，重新公布。


河北省邢台市人民政府


关于严禁滥发资金实物的规定


[1989]111号 1989年10月31日


　　为严肃财经纪律、严格控制消费基金的不合理增长，进一步加强机关团体和企事单位工资基金的宏现管理，严禁滥发奖金实物，特作如下规定：
　　一、凡以工资形式发给职工个人的劳动报酬和按规定发放的各种津贴、补贴等，不论其资金来源如何，只要属于国家统计局规定的工资总额组成范围的，均应纳入工资基金管理范围。
　　二、全市所有企业单位，都必须严格执行国家下达的工资总额计划，实行工效挂勾的企业，按财政、劳动部门核定的工资总额基数执行，不得突破、各机关、团体和事业单位，要严格按照有关标准规定执行，不得突破。
　　三、奖金的分配方案要公开，增加透明度，必须广泛征求职工群众的意见，必须经职代会讲座并通过。不得以领导个人的名义赠送“小红包”，禁止发放代金券和购货证等。
　　四、严格执行劳动保护用品的发放使用标准和范围，不得以发劳保用品为名，变相为职工多发福利、发厂服等。
　　五、严格掌握企业集资、抵押金的利息支出规定，集资抵押金用于固定资产投资的，归还本金和利息，由企业从留利中开支；用于流动资金的，支付利息，由企业众留利中开支；用于流动资金的，支付利息相当银行贷款部分从成本（费用）中列支，高于银行贷款利息部分由企业从留利中支出，不准以支付利息为名，为职工多发奖金。
　　六、企业经营者的承包工资、奖金，要经企业上一级主管部门审核批准，方能发入，经营者不能自定工资、奖金。
　　七、企业类型划分后，原来实行的领导干部职务津贴要一律取消，任何单位和个人不得继续享受。
　　八、一个单位只能在一个开户银行建立一个工资基金专户，所有工资性支出，只能从工资基金专户提取。
　　九、严格执行工资手册制度，每个单位必须持工资手册到开户银行提取工资，否则，银行有权拒付。
　　十、凡违犯上述规定及其它现行财政法规的，都要按照国务院一九八七年六月十六日颁发的《关于违犯财政法规处罚暂行规定》，对直接责任和单位领导人进行处罚。对采取其它手段发放资金、实物的，将视为滥发，一经发现，立即查处。