吉林省白山市人民政府


白山市城市房屋拆迁安置管理办法

白山市人民政府令
第24号

　　《白山市城市房屋拆迁安置管理办法》已经 1999年2月25日市政府第35次常务会议通过，现予发布施行。

市 长 朱 彤
一九九九年三月五日


白山市城市房屋拆迁安置管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁安置管理，保护拆迁人
和被拆迁人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据
《城市房屋拆迁管理条例》(国务院第78号令)、《吉林省
城市房屋拆迁安置管理条例》的规定，结合我市实际情况，
制定本办法。
第二条 凡在本市行政辖区城市规划区内国有土地上，
因城市建设需要拆迁房屋及其附属物和对被拆迁人进行安
置的，均适用本办法。
因城市建设需要拆迁集体所有土地上房屋及其附属物
和对被拆迁人进行安置的，在依法办理农用地转用审批手
续后，按照本办法的规定执行。
第三条 本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可
证的单位或个人。
本办法所称被拆迁人，是指被拆除房屋及其附属物的
所有人(包括代管人、 国家授权的国有房屋及其附属物的
管理人)和使用人。
第四条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城
市改造和建设。
第五条 拆迁人必须依照本办法规定，对被拆迁人给
予补偿和安置；被拆迁人必须履行本办法规定的义务，服
从城市建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第六条 各级人民政府应当加强对城市房屋拆迁安置
工作的领导。
市、县(市)人民政府城市建设行政管理部门（以下简
称房屋拆迁主管部门) 主管本行政区域内的城市房屋拆迁
安置工作；市城市建设统一动迁办公室，具体负责全市城
市房屋拆迁安置的日常管理工作。
第七条 县级以上人民政府对在城市房屋拆迁安置工
作中有突出贡献的单位和个人应当给予表彰或奖励。

第二章 拆迁管理

第八条 任何单位或者个人需要拆迁城市房屋，必须
持建设项目、城市建设规划、土地使用批准文件、银行的
资金证明、当地房地产行政主管部门的权属审核鉴定等有
关手续，以及拆迁计划和拆迁安置方案，向当地房屋拆迁
主管部门提出拆迁申请，经房屋拆迁主管部门审查批准，
取得房屋拆迁许可证并按有关规定交纳拆迁管理费和拆迁
服务费后，方可按本办法的有关规定实施拆迁。
实施房屋拆迁不得超越房屋拆迁许可证规定的拆迁范
围和拆迁期限。自房屋拆除完毕之日起30日内，拆迁人必
须向当地房地产行政主管部门申请办理房屋注销登记。
城市房屋拆迁的期限，最多不得超过3个月;逾期未实
施拆迁的，拆迁许可证自行废止。
第九条 为保证被拆迁人如期回迁，对拆迁城市房屋
实行回迁房屋专项资金制度，由拆迁人向房屋拆迁主管部
门按住宅房屋每平方米60元，非住宅房屋每平方米120 元
的标准交纳。在特殊情况下，专项资金的交纳标准由同级
人民政府确定。
对回迁房屋专项资金按照多退少补的原则严格实施使
用管理，专户存储。对如期回迁的，由房屋拆迁主管部门
将回迁房屋专项资金的本金连同利息一并返还拆迁人；对
未如期回迁期间造成被拆迁人所发生的合理费用，拆迁人
必须予以承担，由房屋拆迁主管部门在其交纳的回迁房屋
专项资金本息中抵顶支付给被拆迁人。
第十条 城市规划部门确定拆迁范围后，房屋拆迁主
管部门应将拆迁范围及时通知公安、工商、土地、自来水、
电业、供热、产权等部门暂停办理房屋交易和互换，暂停
核发工商营业执照等有关手续。各部门应当配合和支持房
屋拆迁主管部门做好城市房屋拆迁工作。
第十一条 房屋拆迁可以由当地市、县(市)人民政府
组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁安置或者委托他
人拆迁安置。
自行拆迁安置的，拆迁人必须向当地房屋拆迁主管部
门提出申请，并经批准后，方可实施拆迁安置工作。
委托拆迁安置的，拆迁人必须委托具有拆迁资格的拆
迁安置单位承办。
对拆迁安置承办单位的管理，按照国家有关规定执行。
本条第五款所称的统一拆迁，是指被拆除房屋所在地
的市、县(市)人民政府及其授权的部门对拆迁范围内的房
屋所组织的统一拆迁、补偿和安置。
房屋拆迁主管部门不得接受委托拆迁安置。
第十二条 房屋拆迁主管部门在房屋拆迁许可证核发
后5日内，应当将拆迁人、拆迁范围、 搬迁期限等有关事
项以房屋拆迁公告或者其他形式予以公布。并以书面形式
通知被拆迁人。
第十三条 在房屋拆迁主管部门公布的搬迁期限( 一
般为10至15天)内， 拆迁人应与被拆迁人依照本办法的规
定，就补偿、安置等问题达成书面协议。协议书应当明确
拆迁补偿形式和补偿金额，安置用房面积和地点，搬迁过
渡期限，扩大面积安置费，违约责任及当事人认为需要订
立的其他内容条款规定。
第十四条 拆迁补偿安置协议书签订后，拆迁人应当
将其副本送交当地房屋拆迁主管部门备案。
拆迁补偿安置协议书签订后，协议双方当事人可以到
当地公证机关办理公证；但拆除代管房屋的，其拆迁补偿
安置协议书必须办理公证，并办理证据保全。
拆迁补偿安置协议书，分别由拆迁人和被拆迁人妥善
保存，作为拆迁人和被拆迁人拆迁与安置的凭证。
第十五条 在搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人因补偿、
安置、过渡方式和过渡期限、货币安置金额和支付期限等
事项经协商达不成协议的，由当地房屋拆迁主管部门裁决。
被拆迁人是房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。
对拆迁人与被拆迁人提出的裁决请求，房屋拆迁主管
部门或者同级人民政府应当及时受理，并在请求提出之日
起7日内作出裁决。
当事人对房屋拆迁主管部门或者人民政府所作出的裁
决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起
诉。在诉讼期间，如果拆迁人已按裁决给被拆迁人作了安
置或者提供了临时住处的，不停止拆迁的执行。
第十六条 拆除房屋面积，均须以合法产权证照载明
的建筑面积为准。当事人对产权面积有争议的，须由产权
证照核发部门核查确定。
被拆迁房屋的产权和土地使用权属的变更及注销手续，
均由拆迁人负责到土地管理部门统一办理，其所需费用由
拆迁人承担。
第十七条 到达房屋拆迁公告规定、通知告知的搬迁
截止日期，被拆迁人无正当理由拒绝搬迁的，所在地的市、
县(市)人民政府可以作出责令限期拆迁的决定；逾期不搬
迁的，由所在地的市、县(市)人民政府责成有关部门强制
拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆除。
第十八条 拆迁有产权纠纷的房屋，到达房屋拆迁主
管部门公告或通知的搬迁截止日期时，纠纷仍未解决的，
由拆迁人提出补偿安置方案，报所在地的房屋拆迁主管部
门批准后实施拆迁。在拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组
织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录，并到公证机关办理证
据保全。
第十九条 拆迁人在公告的搬迁期限内或者在被拆迁
人接到房屋拆迁主管部门或人民政府的裁决书之日起15日
内，不得对未搬迁户实施停止供水、供电、供热等影响正
常生活的行为。
第二十条 房屋拆迁完毕后，拆迁人应申请房屋拆迁
主管部门进行验收；经验收合格，发给《房屋拆迁完毕通
知单》后，方可到规划管理部门办理放位手续。拆迁户数
的统计，应当包括有合法证照和无证照的房屋。
第二十一条 拆迁军事设施、教堂、寺庙、文物古迹
的，依照有关的法律、法规规定执行。
第二十二条 房屋拆迁主管部门应当对房屋拆迁、安
置活动进行检查；被检查者应当如实提供情况和有关资料，
检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。
第二十三条 房屋拆迁主管部门应当建立、健全和实
施拆迁安置档案管理制度，加强对档案资料的管理工作。

第三章 拆迁补偿

第二十四条 拆迁人对被拆除房屋及其附属物的所有
人的补偿，可以实行产权调换、作价补偿或者产权调换与
作价补偿相结合的形式。
拆除违章建筑，超过批准期限的临时建筑不予补偿；
拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿，但核发证
照已明确不予补偿的除外。临时建筑的批准期限，以城市
规划主管部门的批准文件所核定的使用期限为准。
第二十五条 拆迁人给予被拆迁住户一次性搬迁补助
费300元；自行安排过渡用房的按户每月100元发给临时安
置补助费；逾期搬迁的，减发50％补助费。实行强制拆迁
的不发搬迁补助费；强制迁出所发生的费用，由被执行人
自行承担。
对在公告规定搬迁截止日期5日前(不含5日)完成搬迁
的每户给予一次性奖励800元;对按期实行货币安置的每户
给予一次性奖励500元;其他时间搬迁的住户不发给任何奖
励。
第二十六条 拆迁后的新建项目为8 层以下房屋的，
被拆迁住户过渡期限最长不得超过12个月；安置时需要过
冬的，每户补助400元。
拆迁人未能按拆迁安置协议规定时间组织被拆迁人回
迁超期6个月以内的， 应按本办法第二十五条第一款规定
的补助费标准增加1倍，超过6个月以上的增加2倍发放,直
至回迁为止。
第二十七条 对拆迁房屋的附属物按下列标准给予补
偿：
(一)砖木住人房屋按建筑面积计算 150元/平方米
(二)土瓦住人房屋按建筑面积计算 100元/平方米
(三)砖砼住人房屋按建筑面积计算 250元/平方米
(四)砖砼不住人房屋按建筑面积计算 120元/平方米
(五)砖木仓房按建筑面积计算 100元/平方米
(六)砖围墙(高1.5米以上) 20元/延长米
(七)菜窖按建筑面积计算 50元/平方米
(八)营业性用电(须持有用电许可执照)按每千瓦 550
元，供用电线路的迁移及其所发生的费用等补偿标准，由
当事人双方协商议定。
对拆迁农村农民的地上物按下列标准实施补偿，并在
补偿后由其自行拆除：
(一)塑料大棚按建筑面积计算 6元/平方米
(二)砖砼温室按建筑面积计算 12元/平方米
(三)各类蔬菜 5元/平方米
(四)各类果树:胸径2公分以下(不含2公分) 每株10元
胸径2─5公分(不含5公分) 每株30元
胸径5公分以上 每株50元
(五)其他各类树木:胸径5公分以下(不含5公分) 每株10元
胸径5─10公分(不含10公分) 每株20元
胸径10─20公分(不含20公分) 每株30元
胸径20─30公分(不含30公分) 每株40元
胸径30公分以上 每株50元
(六)手压式水井每口100元
第二十八条 拆迁人应承担被拆迁人的电话、有线电
视迁移费用。
第二十九条 拆除非住宅房屋造成被拆迁人停产停业、
引起经济损失的，由拆迁人按照下列规定对从事经营者实
施补助：
(一)拆迁国有、集体房屋回迁安置的工资补助，拆迁
人应按照拆迁范围内的在册职工人数，以上一年度全市职
工月平均工资额的60％逐月发给，直至回迁安置为止。对
在拆迁范围内停产停业单位的离退休人员，全额发给离退
休金。其中,未参加社会统筹保险的,由拆迁人支付给离退
休人员所在单位，参加社会统筹保险的，其应当上缴给社
会保险部门的保险费用,由拆迁人支付。经营利润补助,以
税务部门征收该单位上一年度所得税计算利润总额的20％，
予以一次性补助。
(二)拆除非住宅房屋，其生产设备、附属设施、原辅
材料等由被拆迁人自行搬迁、拆除，搬迁等费用由拆迁人
承担。遇有特殊情况，由拆迁人和被拆迁人协商解决；协
商不成的，由房屋拆迁主管部门裁定。
(三)私营、个体经营利润补助，以上一年度上缴所得
税总额的30％予以一次性补助。
(四)拆迁个体工商户和非住宅房屋产权属私有的，由
拆迁人依据建设周期按被拆迁人的从业人数给予补助。其
补助标准为每人每月100元;按房屋建筑面积每10平方米补
助1人，超过5平方米不足10平方米的按1人计算。
(五)对租赁经营的承租人的生活补助费，按每人每月
100元发给，其补助期限为3个月。对需要回迁安置的房屋
出租人，按房屋租赁合同规定租金标准的50％发给，其补
助期限依据建设周期计算。
第三十条 拆除设有抵押权的房屋实行产权调换或者
作价补偿的，按省有关规定办理。
第三十一条 拆迁范围的非法建筑物、临时摊点或拆
迁调查后改建、扩建、装饰的设施，超过批准期限的临时
建筑物，不予补偿，不作为安置依据，应当无条件拆除。
第三十二条 城市市政设施建设及公用设施建设拆迁
时，对临时建筑物和违法建筑物由城建监察部门负责组织
无偿拆除。

第三十三条 拆除有合法证照的私有住宅房屋，按下
列规定补偿：
(一)原拆迁范围内回迁安置的，偿还面积应与原建筑
面积相等。需增加面积在15平方米以内的住户，按建筑面
积每平方米收取成本价（建设成本价格以城市建设主管部
门与物价部门公布的价格为准）；增加面积超过15平方米
以上部分执行商品房价格。合户、分户回迁安置的住户，
只享受一次15平方米的成本价格。拆迁人收取被拆迁人的
扩大面积平方米造价，不得高于其销售价格。
(二)不要产权需要安置的，拆迁人应当按照原房屋重
置价格结合成新补偿。
(三)不要产权也不需要安置的，拆迁人按照房屋拆迁
主管部门与物价部门组织测定的市场价格结合成新对原房
屋作价收买。
(四)拆迁人不能组织原拆迁范围回迁的，可按照本地
段商品房基础层价格的95％实行货币安置。
(五)回迁安置的住宅楼房基础楼层定为1层和7层；其
楼层差价的标准，按物价部门制定的价格执行。
(六)拆除单位自管、直管产房屋的，其补偿标准按本
条第(一)项规定执行。
第三十四条 拆除非住宅房屋，按下列标准补偿：
(一)原拆迁范围内回迁安置的，偿还建筑面积与原建
筑面积相等部分结算结构差价，扩大面积部分按照商品房
价格结算。
(二)不要产权采取自行安置的，拆迁人按照房屋拆迁
主管部门与物价部门组织测定的本地段原非住宅房屋的市
场价格结合成新给予补偿。
(三)拆迁人不能组织原拆迁范围内回迁的，可按照本
拆迁范围内，上一年度临近非住宅商品房屋每平方米销售
平均价格予以货币安置。其标准：原房屋为砖砼结构的最
高不突破55％，砖木结构的最高不突破50％。
第三十五条 因市政、环卫、园林绿化和其他公益事
业等建设需要拆除房屋的，其安置方式由县级以上人民政
府确定。
第三十六条 对于不临城市规划命名街或路的非住宅
房屋，在拆迁时实行自行安置或者货币安置的，其补偿标
准应当低于临街或路非住宅房屋补偿标准的25％。
第三十七条 经房产行政管理部门批准，将公有住宅
房屋改为非住宅房屋的，在拆迁时对从业人员的经济补助，
按本办法第二十九条的规定执行。
未经房产行政管理部门批准，擅自将承租的公有住宅
房屋改为非住宅房屋的，在拆迁时对从业人员不予实施经
济补助。
第三十八条 回迁安置住宅房屋的住户，原面积大于
回迁面积部分，拆迁人应按本办法第三十三条第(三)项规
定执行。回迁安置非住宅房屋的住户，原面积大于回迁面
积部分，拆迁人应按本办法第三十四条第(二)项规定执行。

第四章 拆迁安置

第三十九条 拆迁人对应当安置的被拆除房屋使用人
依照本办法的规定给予安置。回迁安置的住户，依据搬迁
时间和交纳增加面积费用时间综合排定选择楼层、楼号、
朝向的先后。当房屋销售和回迁户同时选择同一楼层、楼
号、朝向时，应优先安置回迁户。
被拆迁人搬迁前应先到拆迁部门办理有关拆迁手续，
方可搬迁。
第四十条 被拆除房屋使用人分为非住宅房屋和住宅
房屋使用人。
同时具备下列条件的，可按非住宅房屋安置：
(一)具有该非住宅房屋所有权证照或者租赁手续，其
中作为工商用房安置的，还须具有营业执照。
(二)营业性房屋建筑面积在25平方米以上，并按照非
住宅房屋交纳税务、工商等费用,且经营时间满6个月以上
的。
第四十一条 连同非住宅房屋以外的有合法证照的房
屋，用作于仓库、办公等用途的，不能作为营业房屋安置，
可按住宅房屋标准给予补偿。
第四十二条 拆除住宅房屋，被拆迁人必须具有该住
宅房屋的所有权证照。
第四十三条 拆迁人对于从区位好的地段迁入区位差
的地段的被拆除房屋使用人，可适当增加面积，最高不超
4平方米。
第四十四条 凡涉及民族、宗教、统战、外事等政策
的房屋，以及具有历史、艺术、科学价值的古建筑物的拆
迁，拆迁人应会同有关部门按有关法律、法规或政策的规
定办理。
第四十五条 迁移建设用地上的公用设施和各种管线，
由拆迁人负责恢复；如不能恢复的，由拆迁人按恢复的费
用补偿给原所有人自行迁移。
第四十六条 拆迁范围内的公共树木、绿地及其生长
物，应尽可能保留；确不能保留的，按照《吉林省城市绿
化管理条例》的有关规定办理补偿。私人房屋拆迁后，其
庭院内的树木按本办法第二十七条第二款的规定执行。
第四十七条 住宅房屋兼作营业用房的，拆迁时按照
住宅房屋安置。
第四十八条 拆迁人安置被拆除房屋使用人的新建回
迁用房，应当符合《吉林省民用建筑标准》的有关规定。
第四十九条 《吉林省城市建设管理条例》颁布前自
建但无房屋证照的独立住宅房屋，其使用人具有城市户口、
粮食关系，又确无其他住处的，拆迁时经房产行政管理部
门确认并出据证明后，由拆迁人按照房屋的重置价补偿予
以安置。

第五章 法律责任

第五十条 对违反本办法第八条规定，未取得房屋拆
迁许可证擅自拆迁房屋或者超越房屋拆迁许可证规定范围
拆迁房屋的，由房屋拆迁主管部门责令停止拆迁，并对非
法拆迁的单位或者个人处以拆除房屋建筑面积的建设成本
1至2倍的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责
任。
对前款中符合拆迁条件的，由房屋拆迁主管部门责令
补办房屋拆迁许可证。
第五十一条 对违反本办法第十一条第三款规定，委
托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的，由房屋拆迁主
管部门责令停止拆迁，并对拆迁人处以委托费1至2倍的罚
款。
第五十二条 对违反本办法第二十五条、第二十六条
规定，拆迁人未向被拆迁人支付补偿、安置等费用和未能
在规定日期内组织回迁的，由房屋拆迁主管部门责令限期
改正，并对拆迁人处以应支付费用5至10倍的罚款。
第五十三条 对违反本办法第四十八条规定的，由房
屋拆迁主管部门责令限期按照规定予以调整。
对未按照规定的安置面积标准安置的，由房屋拆迁主
管部门责令拆迁人限期改正,并处以不足面积建设成本1至
2倍的罚款。
第五十四条 对违反本办法规定，给被拆迁人造成经
济损失的，应当承担赔偿责任。
第五十五条 对妨碍房屋拆迁主管部门工作人员执行
公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚
条例》的规定给予处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追
究刑事责任。
第五十六条 房屋拆迁主管部门工作人员和与拆迁安
置活动有关的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，
由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪
的，由司法机关依法追究刑事责任。
第五十七条 被处罚的当事人对行政处罚决定不服的，
可以在接到处罚通知书之日起15日内，向作出处罚决定机
关的上一级机关或者同级人民政府申请复议，也可以直接
向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法
院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申
请人民法院强制执行。

第六章 附 则

第五十八条 本办法中的房屋重置价，是指上一年建
筑相同结构、相同标准房屋的单方工程造价。房屋重置价
的标准，由市建设行政部门会同物价行政部门依据价格指
数变动情况适时

湖北省人大常委会


武汉市集贸市场管理办法（修正）
湖北省人民代表大会常务委员会



（1995年1月6日湖北省武汉市第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过 1995年5月27日湖北省第八届人民代表大会常务委员会第十四次会议批准 1995年8月1日起施行 1997年10月17日武汉市第九届人民代表大会常务委员会第三十五
次会议通过决定及1997年12月3日湖北省第八届人民代表大会常务委员会第31次会议通过决议将其修正）

目 录
第一章 总 则
第二章 集贸市场建设
第三章 集贸市场经营活动
第四章 集贸市场管理和监督
第五章 罚 则
第六章 附 则

第一章 总 则
第一条 为了加强集贸市场的建设和管理，规范市场交易行为，维护集贸市场秩序，保护消费者和经营者的合法权益，促进社会主义市场经济的发展，根据国家有关法律、法规和湖北省有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称集贸市场，是指有固定场所，有若干个经营者入场进行公开集中交易的农副产品市场、日用工业品市场和其他生活消费品市场。
第三条 在本市行政区域内从事集贸市场建设、管理和参与集市贸易活动的单位和个人，必须遵守本办法。
第四条 集贸市场经营活动必须遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，遵守公认的社会道德；集贸市场管理应当合法、公正、规范。
第五条 各级人民政府应当加强对集贸市场规划、建设、管理工作的领导和协调，培育和扶持各类集贸市场的发展。
第六条 各级工商行政管理部门是集贸市场的行政主管机关，负责集贸市场的登记和经营活动的综合监督管理。
计划、公安、税务、物价、技术监督、规划、卫生、市容环卫、市政、畜牧水产等部门，按照各自的职责，协同工商行政管理部门，依法加强对集贸市场的监督管理。
集贸市场可根据经营管理活动的需要，建立管理机构或配置管理人员。

第二章 集贸市场建设
第七条 各级人民政府必须根据当地经济发展和人民生活的实际需要，将集贸市场建设纳入城市和村镇建设规划。
规划行政主管部门会同工商行政管理部门，根据近期和长远需要，编制集贸市场建设发展规划，按规划管理权限，分别报市、区县人民政府批准实施。
新建居民住宅区和改建旧区时，应按居住人口人均0．1－0．2平方米的用地（或高层建筑底层面积）的标准规划、建设农副产品市场。
第八条 不得擅自占用城市道路开办集贸市场或从事集市贸易活动。经批准临时占用城市道路的集贸市场，要制定计划，采取措施，退路入室。
第九条 新建、改建或租赁场地开办集贸市场，应按有关规定办理建设项目、用地审批手续或租赁手续，并到所在地工商部门办理市场登记手续。
第十条 各级人民政府应当多渠道筹集集贸市场建设资金，并制定优惠政策，鼓励市内外企业、事业单位和个人在本市投资建设集贸市场。
投资建设集贸市场的单位和个人，根据谁投资、谁受益的原则，按有关规定收取市场设施租赁费和服务费。
凡参与集资建设市场的单位和个人进入集贸市场经营的，在摊位安排方面享受优惠待遇。
第十一条 集贸市场应当设置和完善与市场规模和主营商品性质相适应的经营设施和消防、安全、排水、环境卫生设施以及必要的仓储、通讯、运输等配套服务设施。
第十二条 任何单位和个人不得擅自改变集贸市场的功能，不得非法占用集贸市场的场地和设施。
因建设需要，确需拆迁经规划划定并有固定设施的集贸市场，建设单位应按有关规定予以还建或补偿，属农副产品市场的，要先还建或安置，后拆迁。

第三章 集贸市场经营活动
第十三条 凡国家允许上市的消费品，都可以进入集贸市场交易。
第十四条 凡进入集贸市场从事经营活动的单位和个人，除销售自产农副产品的农民外，应持有关证件，到经营所在地的工商行政管理部门申请登记，经核准并领取有关证照后方可入场交易。销售自产农副产品的农民，凭居民身份证或其他有效的身份证件，即可在集贸市场从事经营活
动。
经营者转租、转让其承租的摊位或其他设施时，应事先征得市场主办单位的同意，并到工商行政管理部门办理登记手续。
第十五条 在集贸市场经营食品，须有食品卫生许可证和从业人员健康证；出售畜禽及其食用制品的，须出示检疫、检验证明或标志；从事畜禽屠宰及其产品加工、销售的，还须有兽医卫生合格证。经营法律、法规有专项管理规定的其他商品，依照有关规定执行。
第十六条 在集贸市场从事经营活动的单位和个人，必须遵守下列规定：
（一）按规定的地点经营，不得乱设摊点和在场外交易；
（二）遵守交易规则，文明经商；
（三）自备垃圾容器，保持摊位清洁；
（四）服从市场管理，接受群众监督；
（五）自觉依法纳税和缴纳费用；
进入集贸市场的车辆，按指定地点停放。
第十七条 在集贸市场出售商品，应当明码标价，一货一签，价格变动时应及时更换；物价部门规定实行定价和监控的商品，应遵守其规定；商品成交价，可由交易双方议定。
第十八条 在集贸市场出售商品，必须使用经检定合格并在周期检定期内的计量器具和法定计量单位。
第十九条 禁止任何单位和个人拦路设卡或以其他方式强行收购农民及农村集体经济组织进城直销的农副产品。
第二十条 禁止在集贸市场经营下列物品：
（一）国家规定实行统一经营、专营的商品（有经营权的单位组织上市的除外）；
（二）受国家明令保护的动、植物及其制品；
（三）有毒、有害、污秽不洁、变质腐烂的食物，病死、毒死或死因不明的畜、禽、水产品及其食用制品和未经检疫、检验的畜、禽及其食用制品；
（四）爆炸物品、剧毒物品、化学危险品、麻醉品、放射性物品；
（五）假冒伪劣商品；
（六）反动、淫秽和宣传迷信的书刊、画片、音像制品及其他非法出版物；
（七）国家规定禁止上市的其他物品。
第二十一条 在集贸市场交易中禁止下列行为：
（一）使用不合格计量器具或者利用计量器具弄虚作假、短尺少量；
（二）掺杂掺假，以假充真，以次充好；
（三）欺行霸市，强买强卖；
（四）囤积居奇，哄抬物价，牟取暴利；
（五）设赌、算命等有碍社会主义精神文明建设的行为；
（六）违反法律、法规的其他行为。

第四章 集贸市场管理和监督
第二十二条 工商行政管理部门履行下列职责：
（一）宣传有关集贸市场管理的法律、法规，教育经营者守法经营；
（二）制定市场管理具体规定和交易规则；
（三）办理市场和进场经营者注册登记；
（四）对市场主办单位和经营者进行指导、服务和监督管理；
（五）维护市场交易秩序，依法查处销售假冒伪劣商品、违禁商品和其他违法交易行为；
（六）受理消费者投诉，保护消费者合法权益；
（七）受同级政府的委托，协调其他有市场监督管理职责的部门有关集贸市场监督管理中的具体工作；
（八）国家和本省、市人民政府规定的其他管理职责。
第二十三条 公安部门负责集贸市场的治安管理，维护集贸市场治安秩序。
第二十四条 税务部门负责集贸市场的税收管理，依法征税。
第二十五条 物价部门根据国家法律、法规和有关规定负责集贸市场的商品和服务价格及明码标价的监督管理；技术监督部门负责集贸市场的商品质量和计量器具的监督管理。
第二十六条 卫生部门负责集贸市场食品卫生监测和检验工作，并对食品卫生进行监督管理；畜牧水产部门负责集贸市场畜禽及其食用制品的检疫、检验工作。
第二十七条 市容环境卫生部门负责集贸市场的市容和环境卫生监督管理。
第二十八条 文化、广播电视和新闻出版部门负责对集贸市场书刊、画片、音像制品及其他出版物的监督管理。
第二十九条 规模较大的集贸市场，由工商行政管理部门根据需要会同有市场监督管理职责的部门和主办单位建立联合市场管理机构，统一监督管理集贸市场。
第三十条 市场主办单位组织管理本市场的职责是：
（一）贯彻执行有关集贸市场管理的法律、法规和规章；
（二）协助行政管理部门维持市场秩序，做好治安保卫工作，调解纠纷；
（三）负责摊位出租，经营设施的维修、更新改造和其他经营条件的改善；
（四）负责公告物价部门规定的商品价格和服务收费标准；
（五）负责清洁卫生，保持场容整洁；
（六）负责市场的资料统计。
无主办单位的集贸市场，由工商行政管理部门负责该市场由前款各项规定的组织管理工作。
第三十一条 进入集贸市场经营的单位和个人，应向有关管理部门依法缴纳市场管理费和经物价、财政部门核准的费用。上述各种费用应统一收取，再行分解。具体办法由市人民政府另行规定。任何单位和个人不得在集贸市场乱收费、乱集资及进行各种摊派。
依法设立的收费项目和标准，应在集贸市场醒目位置予以公告。
第三十二条 任何单位和个人有权向有关的市场监督管理部门、保护消费者合法权益的社会组织和司法机关检举、控告集贸市场经营和管理活动中的违法行为。
集贸市场必须设置标准计量器具、投诉箱、商品参考价栏及管理制度和交易规则的专栏等，方便群众对集贸市场的经营和管理进行监督。
第三十三条 市场监督管理人员依法执行公务时，须出示检查证件，国家规定着装的，应当着装。
由市场监督管理部门聘请的市场协管人员应佩戴标志上岗。
第三十四条 市场监督管理部门应当对监督管理人员和协管人员进行培训和教育，提高管理水平。
市场监督管理人员要严格依法行使职权，秉公执法，文明管理，认真处理群众投诉，不得参与市场经营，严禁利用职权徇私舞弊、敲诈勒索等违法违纪行为。
第三十五条 集贸市场应当开展创建文明市场活动，实现经营管理、服务设施、环境卫生规范化，工商行政管理部门定期组织检查评比。

第五章 罚 则
第三十六条 擅自占用城市道路开办集贸市场和从事集市贸易活动的，由公安交通部门会同市政管理部门按有关规定查处。
第三十七条 对未办理市场注册登记擅自开办集贸市场，未办理变更登记擅自合并、迁移集贸市场或者随意占用集贸市场场地以及挪作他用的，由工商行政管理部门责令限期改正，并可处以1万元以下罚款。
对未办理注销登记擅自撤销集贸市场的，由工商行政管理部门责令限期办理注销登记，并可以处3000元以下罚款。
第三十八条 在集贸市场无证经营的，由工商行政管理部门没收非法所得，并可处以1000元以下罚款。
擅自转、转让摊位或其他市场设施的，由工商行政管理部门没收非法所得，并可处以2000元以下罚款。
第三十九条 不服从市场管理、不在指定的地点经营、乱设摊点和在场外交易、不保持摊位清洁的，由工商行政管理部门责令其改正；拒不改正的，可处以300元以下的罚款。
第四十条 偷税、抗税的，由税务部门按照税收征收管理法律、法规查处，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十一条 违反本办法第十五条、第十七条、第十八条，由有关的监督管理部门根据法律、法规和规章的规定处罚。
第四十二条 违反本办法第十九条的，由公安部门责令其退还所收购的农副产品，赔偿损失，并处1000元以下的罚款。
第四十三条 违反本办法第二十条、第二十一条规定的，由工商行政管理部门或其他监督管理部门根据有关法律、法规的规定处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十四条 在集贸市场乱收费、乱集资或者进行摊派的，由物价管理部门或其他监督管理部门按有关规定处罚。
第四十五条 对阻碍市场监督管理人员依法执行公务或扰乱集贸市场治安秩序、违反治安管理有关规定的，由公安部门依法处理，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十六条 市场监督管理人员以及市场主办单位的管理人员失职、渎职、徇私舞弊、敲诈勒索的，由有关主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第四十七条 当事人对有关行政管理部门依照本办法作出的处罚不服的，可以依照有关法律、法规的规定，申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。
第四十八条 各项罚没收入管理，按《武汉市罚没财物和追回赃款赃物管理办法》的规定执行。

第六章 附 则
第四十九条 本办法的具体应用问题，由市人民政府负责解释。
第五十条 本办法自1995年8月1日起施行。


（1997年12月3日湖北省第八届人民代表大会常务委员会第31次会议通过）


湖北省第八届人民代表大会常务委员会第31次会议决定：批准《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市集贸市场管理办法〉部分条款的决定》，由武汉市人民代表大会常务委员会公布施行。


（1997年10月17日武汉市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过）


武汉市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议审议了武汉市人民政府《关于提请审议〈武汉市集贸市场管理办法〉部分条款修正案（草案）的议案》，决定对《武汉市集贸市场管理办法》部分条款作如下修改：
第三十九条修改为：“不服从市场管理、不在指定的地点经营、乱设摊点和在场外交易、不保持摊位清洁的，由工商行政管理部门责令其改正；拒不改正的，可处以300元以下的罚款。”
本决定自公布之日起施行。



1995年6月26日